こんなことも


建物を持ち上げて基礎をつくりかえる事も出来ます

 

東京都新宿区 I 邸

床下の排水管(土管)から、排水が漏れて建物が沈下し始めており、基礎のコンクリートは鉄筋が入っていない為、沈下によると思われるひびが入っていました。
そこで、1階の全面リフォーム、外装のリフォームを兼ねて、基礎を作り替えることにしました

1階の荷物は隣の倉庫に移し、2階に小さなキッチンと便所がありましたので、そちらで生活していただくことになりました。お風呂は近くの銭湯へ行っていただきました。引っ越さないで良かったのは幸いです。

 

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1階の床は全て撤去し地盤改良のため石灰をまいて土と混ぜ合わせます。
機械が使えないので人力です。

砕石を敷いて締め固めます

土台廻りの壁を撤去し既存のアンカーボルトを外しておきます。
レールを配り始めます。
1本220kgぐらいです。

レールを組み、土台・柱をワイヤーで縛って持ち上げます。
ジャッキに見えるのが 「麒麟」
その下が 「ばんこ(枕木です
)」

2時間で約40cm上げました。このとき外壁からの雨水の進入により、土台が腐っているところを取り替えました。
防腐剤もこのとき塗っておきます。